相続に当たってのお困りごと

不動産を相続する際の手順や手続きは、具体的に何をすればいいのでしょうか？

東広ハウジングでは

相続手続き専任の担当者が、不動産相続に関する死後事務手続きから家財整理までトータルにサポートしています。

例えば

  • 一つの不動産を誰か一人が受け継ぐ場合

    　一つの不動産を一人が受け継ぐなら、不動産ごとに登記の変更が必要となります。

  • 兄弟それぞれが、不動産の価値と同等の金銭をそれぞれ相続したいと願い出た場合

    　残された兄弟が遺産分割をめぐって協議を行う、売却して得た金銭を分配する等が必要になります。遺産相続の時にもっとも分配しにくいのが不動産です。

生前贈与のお手続きをすることで、贈与税はかかりますが、相続税に比べて税率が低いため節税になります。

いづれもお元気なうちに手続きをすることで、相続税が抑えられたり家族間での争いを防ぐことが可能となります。

リフォームや建替えに関するお困りごと

賃貸マンションやアパートの老朽化で悩んでいるオーナーさんはいらっしゃいませんか？

東広ハウジングでは

老朽化した賃貸マンションやアパート経営の収益の維持向上をサポートしております。

例えば

  • 今後もマンションやアパート経営を継続するなら、建替だけでなくリフォームやリノベーションもおすすめです。

  • 相続で得たマンションやアパートの場合も健全な収益を保つために計画的な経営が必要です。

まずは、お気軽にご相談ください。

リフォームやリノベーションなどで、物件の価値が上がれば家賃収入や入居率のアップにも繋がります。